首頁新竹縣竹北市中華路明新巷2弄9號成交明細
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新竹縣竹北市中華路明新巷2弄9號

2020-06-17 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 430 14.4 萬/坪 × 29.8 坪
權狀坪數29.8
主建物29.8
公設比0%
當時屋齡40

這筆買到什麼

建物 29.8 坪
└ 主建物 29.8 坪
土地持分 27.55 坪
0 坪29.8 坪

土地坐落 華城段 575 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
中華路明新巷中位 19.8
竹北市 2020 年中位 25.8
比中華路明新巷中位 低 27%比竹北市 2020 年中位 低 44%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2020 年成交430
+77%
2026 年推估761

以竹北市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 331 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)86
貸款(8 成)344
每月月付12,888
30 年總利息120

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新竹縣竹北市中華路明新巷2弄9號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。