新竹縣竹北市光明九路182之11號
2024-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,397 萬 72.4 萬/坪 × 33.11 坪
權狀坪數33.11 坪
主建物20.4 坪
公設比33.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 33.11 坪
└ 主建物 20.4 坪
└ 公設等 12.71 坪
土地持分 8.7 坪
0 坪33.11 坪
土地坐落 府前段 491 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.4 萬/坪
本筆成交 72.4
本棟中位 72.4
光明九路中位 24.5
竹北市 2024 年中位 48.4
比本棟中位 高 0%比光明九路中位 高 196%比竹北市 2024 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,397 萬
-1%
2026 年推估2,362 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）479 萬
貸款（8 成）1,918 萬
每月月付71,841 元
30 年總利息669 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。