新竹縣竹東鎮富榮街42號
2020-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 24.7 萬/坪 × 66.92 坪
權狀坪數66.92 坪
主建物53.33 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 66.92 坪
└ 主建物 53.33 坪
└ 公設等 13.59 坪
土地持分 24.37 坪
0 坪66.92 坪
土地坐落 富貴段 748-107 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.7
富榮街中位 24.2
竹東鎮 2020 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比富榮街中位 高 2%比竹東鎮 2020 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,650 萬
+67%
2026 年推估2,763 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,113 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。