新竹縣新豐鄉明新街46巷19號
2024-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,038 萬 20.8 萬/坪 × 49.84 坪
權狀坪數49.84 坪
主建物48.83 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 49.84 坪
└ 主建物 48.83 坪
└ 公設等 1.01 坪
土地持分 21.98 坪
0 坪49.84 坪
土地坐落 坪頂段 322-66 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
明新街中位 15.4
新豐鄉 2024 年中位 31.9
比本棟中位 高 0%比明新街中位 高 35%比新豐鄉 2024 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,038 萬
-11%
2026 年推估923 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）830 萬
每月月付31,110 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。