新竹縣竹北市嘉興路456號
2013-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 38.1 萬/坪 × 38.11 坪
權狀坪數38.11 坪
主建物21.3 坪
公設比44.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 38.11 坪
└ 主建物 21.3 坪
└ 公設等 16.81 坪
土地持分 5.78 坪
0 坪38.11 坪
土地坐落 莊敬段 111 地號
價格拆解
成交總價1,450 萬
扣車位後房價1,450 萬
單價 38.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 40.7
嘉興路中位 24.3
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 6%比嘉興路中位 高 57%比竹北市 2013 年中位 高 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.預售屋買賣讓渡總價更正。2.讓渡前價格1228萬
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。