新竹縣新豐鄉康樂路一段457巷6號4F/5F
2013-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 6.4 萬/坪 × 31.04 坪
權狀坪數31.04 坪
主建物20.47 坪
公設比27%
這筆買到什麼
建物 31.04 坪
└ 主建物 20.47 坪
└ 公設等 10.57 坪
土地持分 8.78 坪
0 坪31.04 坪
土地坐落 福陽段 551 地號
價格拆解
成交總價200 萬
扣車位後房價200 萬
單價 6.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 11.4
康樂路一段中位 14.1
新豐鄉 2013 年中位 12.4
比本棟中位 低 44%比康樂路一段中位 低 55%比新豐鄉 2013 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。