新竹縣湖口鄉明賢路53巷20弄8號
2012-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 598 萬 9.9 萬/坪 × 60.17 坪
權狀坪數60.17 坪
主建物52.24 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 60.17 坪
└ 主建物 52.24 坪
└ 公設等 7.93 坪
土地持分 21.2 坪
0 坪60.17 坪
土地坐落 光華段 964-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.9
明賢路中位 15.2
湖口鄉 2012 年中位 10
比本棟中位 高 0%比明賢路中位 低 35%比湖口鄉 2012 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）478 萬
每月月付17,923 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。