新竹縣竹北市高鐵六路85號1F/15F
2024-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 4,340 萬 78.5 萬/坪 × 63.3 坪
權狀坪數63.3 坪
主建物30.95 坪
公設比33.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 63.3 坪
└ 主建物 30.95 坪
└ 公設等 32.35 坪
土地持分 13.71 坪
0 坪63.3 坪
土地坐落 隘興段 242 地號
價格拆解
成交總價4,340 萬
其中車位−205 萬
扣車位後房價4,135 萬
單價 78.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.5 萬/坪
本筆成交 78.5
本棟中位 78.5
高鐵六路中位 78.5
竹北市 2024 年中位 49.1
比本棟中位 高 0%比高鐵六路中位 高 0%比竹北市 2024 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,340 萬
-4%
2026 年推估4,166 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）827 萬
貸款（8 成）3,308 萬
每月月付123,931 元
30 年總利息1,154 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（205 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。