新竹縣竹北市光明18街12號9F/14F
2012-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 991 萬 23.1 萬/坪 × 42.84 坪
權狀坪數42.84 坪
主建物36.98 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.84 坪
└ 主建物 36.98 坪
└ 公設等 5.86 坪
土地持分 11.34 坪
0 坪42.84 坪
土地坐落 台科段 238 地號
價格拆解
成交總價991 萬
扣車位後房價991 萬
單價 23.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
光明中位 24.1
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比光明中位 低 4%比竹北市 2012 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）793 萬
每月月付29,701 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。