新竹縣竹北市縣政八街29巷16號9F/12F
2012-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 945 萬 18.4 萬/坪 × 51.39 坪
權狀坪數51.39 坪
主建物29.34 坪
公設比33.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 51.39 坪
└ 主建物 29.34 坪
└ 公設等 22.05 坪
土地持分 5.91 坪
0 坪51.39 坪
土地坐落 縣福段 294 地號
價格拆解
成交總價945 萬
扣車位後房價945 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 19.5
縣政八街中位 21.6
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 6%比縣政八街中位 低 15%比竹北市 2012 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）756 萬
每月月付28,323 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。