新竹縣竹北市中華路348號8F/13F
2026-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 333 萬 29.4 萬/坪 × 11.31 坪
權狀坪數11.31 坪
主建物6.63 坪
公設比24.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 11.31 坪
└ 主建物 6.63 坪
└ 公設等 4.68 坪
土地持分 1.23 坪
0 坪11.31 坪
土地坐落 站後段 1090 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 20.3
中華路中位 18.9
竹北市 2026 年中位 47.3
比本棟中位 高 45%比中華路中位 高 56%比竹北市 2026 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）266 萬
每月月付9,980 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-07-19 8F/13F 1房1廳1衛 · 10.33 坪 35.3 萬/坪總 365 萬 2026-05-16 9F/13F 1房1廳1衛 · 10.33 坪 19.4 萬/坪總 200 萬 2026-05-14 4F/13F 3房2廳2衛 · 41.86 坪 25.6 萬/坪總 1,070 萬 2026-03-20 7F/13F 1房1廳1衛 · 9.07 坪 28.7 萬/坪總 260 萬 2026-03-16 8F/13F 2房1廳1衛 · 21.5 坪 14.5 萬/坪總 311 萬 2025-12-04 11F/13F 0房1廳1衛 · 11.31 坪 26.7 萬/坪總 302 萬 2025-11-05 12F/13F 1房1廳1衛 · 12.54 坪 25.9 萬/坪總 325 萬 2025-10-26 7F/13F 1房1廳1衛 · 11.31 坪 23.7 萬/坪總 268 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。