新竹縣芎林鄉綠獅五街25號
2018-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,730 萬 21.9 萬/坪 × 78.96 坪
權狀坪數78.96 坪
主建物71.68 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 78.96 坪
└ 主建物 71.68 坪
└ 公設等 7.28 坪
土地持分 33.36 坪
0 坪78.96 坪
土地坐落 綠獅段 1011-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 38.6
綠獅五街中位 22.1
芎林鄉 2018 年中位 18.1
比本棟中位 低 43%比綠獅五街中位 低 1%比芎林鄉 2018 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,730 萬
+80%
2026 年推估3,110 萬
以芎林鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,380 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,384 萬
每月月付51,850 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。