新竹縣竹北市復興二路65號3F/13F
2024-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 67.4 萬/坪 × 28.96 坪
權狀坪數28.96 坪
主建物17.41 坪
公設比30.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 28.96 坪
└ 主建物 17.41 坪
└ 公設等 11.55 坪
土地持分 5.73 坪
0 坪28.96 坪
土地坐落 永興段 544 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.4 萬/坪
本筆成交 67.4
本棟中位 27.5
復興二路中位 34.2
竹北市 2024 年中位 49.1
比本棟中位 高 145%比復興二路中位 高 97%比竹北市 2024 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,950 萬
-4%
2026 年推估1,864 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-07-02 2F/13F 2房2廳1衛 · 40.35 坪 49.3 萬/坪總 1,990 萬 2021-12-26 10F/13F 2房2廳1衛 · 40.35 坪 55.3 萬/坪總 1,760 萬 2021-01-28 8F/13F 2房2廳1衛 · 51.75 坪 27.5 萬/坪總 1,422 萬 2018-12-31 4F/13F 2房2廳1衛 · 34.65 坪 24.2 萬/坪總 840 萬 2014-05-30 8F/13F 2房2廳2衛 · 51.75 坪 15.5 萬/坪總 800 萬 2014-02-06 4F/13F 2房2廳2衛 · 34.65 坪 22.4 萬/坪總 775 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。