新竹縣新豐鄉中崙93號
2022-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 9,200 萬 36.5 萬/坪 × 252.01 坪
權狀坪數252.01 坪
主建物252.01 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 252.01 坪
└ 主建物 252.01 坪
土地持分 1774.77 坪
0 坪1774.77 坪
土地坐落 中崙段 1716 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 36.5
中崙中位 16.7
新豐鄉 2022 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比中崙中位 高 119%比新豐鄉 2022 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交9,200 萬
+28%
2026 年推估11,817 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,617 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,840 萬
貸款（8 成）7,360 萬
每月月付275,735 元
30 年總利息2,566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造．鋼架
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。