新竹縣湖口鄉興華街7號1F/5F
2013-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 5.4 萬/坪 × 55.72 坪
權狀坪數55.72 坪
主建物23.27 坪
公設比52.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 55.72 坪
└ 主建物 23.27 坪
└ 公設等 32.45 坪
土地持分 10.5 坪
0 坪55.72 坪
土地坐落 建興段鳳凰小段 91-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 5.4
興華街中位 16.1
湖口鄉 2013 年中位 11.3
比本棟中位 高 0%比興華街中位 低 66%比湖口鄉 2013 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。