新竹縣竹東鎮中興路一段108巷30弄17號
2018-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 16 萬/坪 × 62.66 坪
權狀坪數62.66 坪
主建物57.12 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 62.66 坪
└ 主建物 57.12 坪
└ 公設等 5.54 坪
土地持分 38.31 坪
0 坪62.66 坪
土地坐落 四重段 56-10 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
中興路一段中位 16
竹東鎮 2018 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比中興路一段中位 高 0%比竹東鎮 2018 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,000 萬
+90%
2026 年推估1,898 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 898 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。