新竹縣竹北市中正西路645巷2號
2013-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 17.8 萬/坪 × 67.84 坪
權狀坪數67.84 坪
主建物64.74 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 67.84 坪
└ 主建物 64.74 坪
└ 公設等 3.1 坪
土地持分 24.25 坪
0 坪67.84 坪
土地坐落 馬麟厝段 760 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,210 萬
扣車位後房價1,210 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
中正西路中位 17.7
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比中正西路中位 高 1%比竹北市 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。