新竹縣竹北市成功十一街136號6F/14F
2025-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,545 萬 53.1 萬/坪 × 47.96 坪
權狀坪數47.96 坪
主建物23.33 坪
公設比29.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 47.96 坪
└ 主建物 23.33 坪
└ 公設等 24.63 坪
土地持分 7.86 坪
0 坪47.96 坪
土地坐落 自強段 80 地號
價格拆解
成交總價2,545 萬
扣車位後房價2,545 萬
單價 53.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.1 萬/坪
本筆成交 53.1
本棟中位 22.3
成功十一街中位 27.9
竹北市 2025 年中位 46.6
比本棟中位 高 138%比成功十一街中位 高 90%比竹北市 2025 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,545 萬
+1%
2026 年推估2,583 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 38 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）509 萬
貸款（8 成）2,036 萬
每月月付76,277 元
30 年總利息710 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2022-08-03 12F/14F 3房2廳2衛 · 47.96 坪 49 萬/坪總 2,350 萬 2018-11-25 10F/14F 3房2廳2衛 · 47.96 坪 24.2 萬/坪總 1,160 萬 2018-03-18 5F/14F 3房2廳2衛 · 47.96 坪 22 萬/坪總 1,055 萬 2017-12-31 13F/14F 3房2廳2衛 · 58.16 坪 25.6 萬/坪總 1,186 萬 2017-09-24 13F/14F 3房2廳2衛 · 58.16 坪 25.4 萬/坪總 1,180 萬 2016-11-11 12F/14F 3房2廳2衛 · 47.96 坪 22.1 萬/坪總 1,060 萬 2015-06-22 7F/14F 3房2廳2衛 · 47.96 坪 22.3 萬/坪總 1,071 萬 2014-05-18 11F/14F 3房2廳2衛 · 47.96 坪 20.5 萬/坪總 985 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。