新竹縣湖口鄉蘭州街121巷20號
2015-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 11.7 萬/坪 × 56.58 坪
權狀坪數56.58 坪
主建物55.27 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 56.58 坪
└ 主建物 55.27 坪
└ 公設等 1.31 坪
土地持分 21.96 坪
0 坪56.58 坪
土地坐落 中興段中興小段 519-4 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價660 萬
扣車位後房價660 萬
單價 11.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.7
蘭州街中位 16
湖口鄉 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比蘭州街中位 低 27%比湖口鄉 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。