新竹縣竹北市隘口二路12巷8號
2019-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,280 萬 34.1 萬/坪 × 66.89 坪
權狀坪數66.89 坪
主建物59.88 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 66.89 坪
└ 主建物 59.88 坪
└ 公設等 7.01 坪
土地持分 24.74 坪
0 坪66.89 坪
土地坐落 隘興段 694-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 35.3
隘口二路中位 27.4
竹北市 2019 年中位 22.6
比本棟中位 低 3%比隘口二路中位 高 24%比竹北市 2019 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,280 萬
+104%
2026 年推估4,657 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,377 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,824 萬
每月月付68,334 元
30 年總利息636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。