新竹縣竹北市勝利七街一段216號9F/10F
2016-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 18.2 萬/坪 × 64.45 坪
權狀坪數64.45 坪
主建物33.54 坪
公設比42.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 64.45 坪
└ 主建物 33.54 坪
└ 公設等 30.91 坪
土地持分 11.96 坪
0 坪64.45 坪
土地坐落 大學段 26 地號
價格拆解
成交總價1,170 萬
扣車位後房價1,170 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 17.4
勝利七街一段中位 20
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 5%比勝利七街一段中位 低 9%比竹北市 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。