新竹縣竹北市中華路408巷51號
2020-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 5,650 萬 29.3 萬/坪 × 193.16 坪
權狀坪數193.16 坪
主建物188.71 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 193.16 坪
└ 主建物 188.71 坪
└ 公設等 4.45 坪
土地持分 141.15 坪
0 坪193.16 坪
土地坐落 站後段 481 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 29.3
中華路中位 18.9
竹北市 2020 年中位 25.8
比本棟中位 高 0%比中華路中位 高 55%比竹北市 2020 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交5,650 萬
+77%
2026 年推估10,024 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,374 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,130 萬
貸款（8 成）4,520 萬
每月月付169,337 元
30 年總利息1,576 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。