新竹縣竹北市十興二街12號
2012-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 23 萬/坪 × 86.88 坪
權狀坪數86.88 坪
主建物78.26 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 86.88 坪
└ 主建物 78.26 坪
└ 公設等 8.62 坪
土地持分 28.11 坪
0 坪86.88 坪
土地坐落 莊敬段 168 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
十興二街中位 20.6
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比十興二街中位 高 12%比竹北市 2012 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。