新竹縣竹北市莊敬三路288號
2012-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 6,008 萬 64.2 萬/坪 × 115.95 坪
權狀坪數115.95 坪
主建物69.76 坪
公設比37.9%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 115.95 坪
└ 主建物 69.76 坪
└ 公設等 46.19 坪
土地持分 10.47 坪
0 坪115.95 坪
土地坐落 莊敬段 659 地號
價格拆解
成交總價6,008 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價5,708 萬
單價 64.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.2 萬/坪
本筆成交 64.2
本棟中位 64.2
莊敬三路中位 24.7
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比莊敬三路中位 高 160%比竹北市 2012 年中位 高 251%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,142 萬
貸款（8 成）4,566 萬
每月月付171,076 元
30 年總利息1,592 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。