新竹縣竹北市文興路二段68號3F/19F
2026-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 37 萬/坪 × 102.77 坪
權狀坪數102.77 坪
主建物46.54 坪
公設比47.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 102.77 坪
└ 主建物 46.54 坪
└ 公設等 56.23 坪
土地持分 15.54 坪
0 坪102.77 坪
土地坐落 家興段 279 地號
價格拆解
成交總價3,800 萬
其中車位−450 萬
扣車位後房價3,350 萬
單價 37 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 21.9
文興路二段中位 25
竹北市 2026 年中位 47.1
比本棟中位 高 69%比文興路二段中位 高 48%比竹北市 2026 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）670 萬
貸款（8 成）2,680 萬
每月月付100,404 元
30 年總利息935 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層3F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（450 萬）
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。