新竹縣竹北市文興路193號14F/22F
2016-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,125 萬 24.8 萬/坪 × 96.86 坪
權狀坪數96.86 坪
主建物46.36 坪
公設比46.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 96.86 坪
└ 主建物 46.36 坪
└ 公設等 50.5 坪
土地持分 9.04 坪
0 坪96.86 坪
土地坐落 自強段 301 地號
價格拆解
成交總價2,125 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價1,855 萬
單價 24.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 24.8
文興路中位 24.2
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比文興路中位 高 2%比竹北市 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）371 萬
貸款（8 成）1,484 萬
每月月付55,597 元
30 年總利息517 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層14F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（270 萬）
同址其他成交（8 筆）
2017-05-15 5F/22F 4房2廳3衛 · 95.67 坪 23.8 萬/坪總 2,045 萬 2016-12-23 18F/22F 4房2廳3衛 · 96.86 坪 26 萬/坪總 2,200 萬 2016-12-02 22F/22F 4房2廳3衛 · 93.65 坪 25.5 萬/坪總 2,115 萬 2016-08-01 9F/22F 4房2廳3衛 · 95.67 坪 24.2 萬/坪總 2,089 萬 2016-08-01 4F/22F 4房2廳3衛 · 93.76 坪 23.1 萬/坪總 1,960 萬 2016-08-01 15F/22F 4房2廳3衛 · 95.67 坪 25.3 萬/坪總 2,108 萬 2016-08-01 3F/22F 4房2廳3衛 · 93.14 坪 23.4 萬/坪總 1,960 萬 2016-08-01 12F/22F 4房2廳3衛 · 96.86 坪 24.6 萬/坪總 2,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。