新竹縣竹北市十興五街136號
2016-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 27 萬/坪 × 54.87 坪
權狀坪數54.87 坪
主建物23.82 坪
公設比52.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 54.87 坪
└ 主建物 23.82 坪
└ 公設等 31.05 坪
土地持分 7.98 坪
0 坪54.87 坪
土地坐落 莊敬段 10 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價940 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 21.5
十興五街中位 22
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 26%比十興五街中位 高 23%比竹北市 2016 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-04-18 8F/14F 3房2廳2衛 · 55 坪 48.2 萬/坪總 2,650 萬 2021-04-03 7F/14F 3房2廳2衛 · 55 坪 30.6 萬/坪總 1,680 萬 2019-07-06 3F/14F 3房2廳2衛 · 65.53 坪 23.7 萬/坪總 1,320 萬 2017-02-20 6F/14F 3房2廳2衛 · 55.52 坪 19.8 萬/坪總 1,100 萬 2016-12-19 7F/14F 3房2廳2衛 · 55 坪 20 萬/坪總 1,100 萬 2016-07-31 12F/14F 3房2廳2衛 · 55.52 坪 20.3 萬/坪總 1,128 萬 2016-07-03 13F/14F 4房2廳3衛 · 80.66 坪 18.1 萬/坪總 1,459 萬 2016-06-18 8F/14F 3房2廳2衛 · 55 坪 20.2 萬/坪總 1,112 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。