新竹縣竹北市嘉政一街35巷8號
2021-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 31.3 萬/坪 × 94.19 坪
權狀坪數94.19 坪
主建物79.25 坪
公設比8.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 94.19 坪
└ 主建物 79.25 坪
└ 公設等 14.94 坪
土地持分 31.48 坪
0 坪94.19 坪
土地坐落 家興段 574-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 31.3
嘉政一街中位 30.2
竹北市 2021 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比嘉政一街中位 高 4%比竹北市 2021 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,950 萬
+46%
2026 年推估4,298 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,348 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。