新竹縣竹北市隘口二路12巷9號2F/13F
2026-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,250 萬 59 萬/坪 × 55.08 坪
權狀坪數55.08 坪
主建物28.83 坪
公設比36.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 55.08 坪
└ 主建物 28.83 坪
└ 公設等 26.25 坪
土地持分 9.35 坪
0 坪55.08 坪
價格拆解
成交總價3,250 萬
扣車位後房價3,250 萬
單價 59 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59 萬/坪
本筆成交 59
本棟中位 29.2
隘口二路中位 27.4
竹北市 2026 年中位 47.2
比本棟中位 高 102%比隘口二路中位 高 115%比竹北市 2026 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）650 萬
貸款（8 成）2,600 萬
每月月付97,406 元
30 年總利息907 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。