新竹縣竹北市光明二街84巷45號
2026-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,900 萬 44.8 萬/坪 × 87 坪
權狀坪數87 坪
主建物80.14 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 87 坪
└ 主建物 80.14 坪
└ 公設等 6.86 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪87 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
光明二街中位 21
竹北市 2026 年中位 47.3
比光明二街中位 高 113%比竹北市 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）780 萬
貸款（8 成）3,120 萬
每月月付116,888 元
30 年總利息1,088 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。