新竹縣竹北市六家一路二段72號
2018-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,318 萬 34.9 萬/坪 × 95.04 坪
權狀坪數95.04 坪
主建物84.37 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 95.04 坪
└ 主建物 84.37 坪
└ 公設等 10.67 坪
土地持分 33.29 坪
0 坪95.04 坪
土地坐落 家興段 298-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 34.9
六家一路二段中位 37.5
竹北市 2018 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比六家一路二段中位 低 7%比竹北市 2018 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,318 萬
+103%
2026 年推估6,734 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,416 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）664 萬
貸款（8 成）2,654 萬
每月月付99,444 元
30 年總利息926 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。