新竹縣竹北市成功十二街36號6F/11F
2017-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,268 萬 21.9 萬/坪 × 57.87 坪
權狀坪數57.87 坪
主建物21.87 坪
公設比60%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 57.87 坪
└ 主建物 21.87 坪
└ 公設等 36 坪
土地持分 8.04 坪
0 坪57.87 坪
土地坐落 自強段 190 地號
價格拆解
成交總價1,268 萬
扣車位後房價1,268 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 25.5
成功十二街中位 26.2
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 14%比成功十二街中位 低 16%比竹北市 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,014 萬
每月月付38,004 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。