新竹縣竹東鎮五豐一路33之5號6F/7F
2019-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 332 萬 9.1 萬/坪 × 36.59 坪
權狀坪數36.59 坪
主建物20.61 坪
公設比33.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 36.59 坪
└ 主建物 20.61 坪
└ 公設等 15.98 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪36.59 坪
土地坐落 竹東段番社子小段 67 地號
價格拆解
成交總價332 萬
扣車位後房價332 萬
單價 9.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.1
五豐一路中位 10.2
竹東鎮 2019 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比五豐一路中位 低 11%比竹東鎮 2019 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交332 萬
+78%
2026 年推估592 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 260 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）266 萬
每月月付9,950 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。