新竹縣竹北市勝利十一路70號
2013-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 4,118 萬 55.9 萬/坪 × 101.32 坪
權狀坪數101.32 坪
主建物51.84 坪
公設比48.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 101.32 坪
└ 主建物 51.84 坪
└ 公設等 49.48 坪
土地持分 9.06 坪
0 坪101.32 坪
土地坐落 莊敬段 711 地號
價格拆解
成交總價4,118 萬
其中車位−256 萬
扣車位後房價3,862 萬
單價 55.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.9 萬/坪
本筆成交 55.9
本棟中位 55.9
勝利十一路中位 23
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比勝利十一路中位 高 143%比竹北市 2013 年中位 高 191%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）772 萬
貸款（8 成）3,090 萬
每月月付115,749 元
30 年總利息1,077 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（256 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。