新竹縣竹北市中和街62巷27號
2020-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 23,750 萬 9.6 萬/坪 × 2470.88 坪
權狀坪數2470.88 坪
主建物2413.39 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 2470.88 坪
└ 主建物 2413.39 坪
└ 公設等 57.49 坪
土地持分 1214.73 坪
0 坪2470.88 坪
土地坐落 泰和段 384 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 10.3
中和街中位 18.7
竹北市 2020 年中位 25.8
比本棟中位 低 7%比中和街中位 低 49%比竹北市 2020 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交23,750 萬
+76%
2026 年推估41,782 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18,032 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,750 萬
貸款（8 成）19,000 萬
每月月付711,816 元
30 年總利息6,625 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。