新竹縣竹北市縣政二路295號1F/8F
2014-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,450 萬 51.4 萬/坪 × 67.1 坪
權狀坪數67.1 坪
主建物32.94 坪
公設比39.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 67.1 坪
└ 主建物 32.94 坪
└ 公設等 34.16 坪
土地持分 12.83 坪
0 坪67.1 坪
土地坐落 翰林段 797 地號
價格拆解
成交總價3,450 萬
扣車位後房價3,450 萬
單價 51.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.4 萬/坪
本筆成交 51.4
本棟中位 51.4
縣政二路中位 25.7
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比縣政二路中位 高 100%比竹北市 2014 年中位 高 156%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）690 萬
貸款（8 成）2,760 萬
每月月付103,401 元
30 年總利息962 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/8F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。