新竹縣竹北市文化街148巷16號5F/5F
2016-05-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 580 萬 16.3 萬/坪 × 35.61 坪
權狀坪數35.61 坪
主建物27.13 坪
公設比13.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 35.61 坪
└ 主建物 27.13 坪
└ 公設等 8.48 坪
土地持分 10.53 坪
0 坪35.61 坪
土地坐落 竹仁段 325 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
文化街中位 19.2
竹北市 2016 年中位 22.5
比文化街中位 低 15%比竹北市 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣含增建部分
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。