新竹縣竹東鎮長春路三段163號9F/12F
2014-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 12 萬/坪 × 44.67 坪
權狀坪數44.67 坪
主建物22.13 坪
公設比44.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 44.67 坪
└ 主建物 22.13 坪
└ 公設等 22.54 坪
土地持分 4.28 坪
0 坪44.67 坪
土地坐落 竹東段竹東小段 42-3 地號
價格拆解
成交總價535 萬
扣車位後房價535 萬
單價 12 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 13.9
長春路三段中位 12.1
竹東鎮 2014 年中位 12
比本棟中位 低 14%比長春路三段中位 低 1%比竹東鎮 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。