新竹縣竹北市中華路2之5號
2022-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,610 萬 43 萬/坪 × 37.42 坪
權狀坪數37.42 坪
主建物29.77 坪
公設比20.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 37.42 坪
└ 主建物 29.77 坪
└ 公設等 7.65 坪
土地持分 8.15 坪
0 坪37.42 坪
土地坐落 台科段 238 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43 萬/坪
本筆成交 43
本棟中位 43
中華路中位 18.8
竹北市 2022 年中位 40.5
比本棟中位 高 0%比中華路中位 高 129%比竹北市 2022 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,610 萬
+16%
2026 年推估1,865 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 255 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,288 萬
每月月付48,254 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。