新竹縣竹北市文化街91號5F/7F
2016-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 508 萬 16.8 萬/坪 × 30.17 坪
權狀坪數30.17 坪
主建物22.79 坪
公設比16.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 30.17 坪
└ 主建物 22.79 坪
└ 公設等 7.38 坪
土地持分 6.37 坪
0 坪30.17 坪
土地坐落 豆子埔段 580 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
文化街中位 19.5
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比文化街中位 低 14%比竹北市 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）406 萬
每月月付15,225 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。