新竹縣寶山鄉寶山七街18號
2023-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 25.2 萬/坪 × 107.12 坪
權狀坪數107.12 坪
主建物100.9 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 107.12 坪
└ 主建物 100.9 坪
└ 公設等 6.22 坪
土地持分 147.2 坪
0 坪147.2 坪
土地坐落 洽水段 362 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
寶山七街中位 25.2
寶山鄉 2023 年中位 29.9
比本棟中位 高 0%比寶山七街中位 高 0%比寶山鄉 2023 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,700 萬
-8%
2026 年推估2,497 萬
以寶山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地價格2060萬元建物價格640萬元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。