新竹縣竹北市成功六街67號7F/14F
2025-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 4,500 萬 79.5 萬/坪 × 62.32 坪
權狀坪數62.32 坪
主建物31.83 坪
公設比34.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 62.32 坪
└ 主建物 31.83 坪
└ 公設等 30.49 坪
土地持分 11.15 坪
0 坪62.32 坪
價格拆解
成交總價4,500 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價4,220 萬
單價 79.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.5 萬/坪
本筆成交 79.5
本棟中位 80.1
成功六街中位 23.2
竹北市 2025 年中位 46.5
比本棟中位 低 1%比成功六街中位 高 243%比竹北市 2025 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交4,500 萬
+1%
2026 年推估4,538 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 38 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）844 萬
貸款（8 成）3,376 萬
每月月付126,479 元
30 年總利息1,177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（280 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。