新竹縣新豐鄉員山132之269號
2013-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 706 萬 12.2 萬/坪 × 57.7 坪
權狀坪數57.7 坪
主建物47.97 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 57.7 坪
└ 主建物 47.97 坪
└ 公設等 9.73 坪
土地持分 33.44 坪
0 坪57.7 坪
土地坐落 員興段 618-128 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 17.3
員山中位 14.4
新豐鄉 2013 年中位 12.4
比本棟中位 低 29%比員山中位 低 15%比新豐鄉 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）565 萬
每月月付21,160 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。