新竹縣竹北市成功八路110號13F/14F
2014-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,156 萬 22.6 萬/坪 × 95.6 坪
權狀坪數95.6 坪
主建物46.95 坪
公設比42.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 95.6 坪
└ 主建物 46.95 坪
└ 公設等 48.65 坪
土地持分 16.73 坪
0 坪95.6 坪
土地坐落 自強段 320 地號
價格拆解
成交總價2,156 萬
扣車位後房價2,156 萬
單價 22.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 21.4
成功八路中位 19.2
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 高 6%比成功八路中位 高 18%比竹北市 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）431 萬
貸款（8 成）1,725 萬
每月月付64,618 元
30 年總利息601 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。