新竹縣竹北市成功八路110號13F/14F
2014-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,156 萬 22.6 萬/坪 × 95.6 坪
權狀坪數95.6 坪
主建物46.95 坪
公設比42.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 95.6 坪
└ 主建物 46.95 坪
└ 公設等 48.65 坪
土地持分 16.73 坪
0 坪95.6 坪
土地坐落 自強段 320 地號
價格拆解
成交總價2,156 萬
扣車位後房價2,156 萬
單價 22.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 21.4
成功八路中位 19.1
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 高 6%比成功八路中位 高 18%比竹北市 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）431 萬
貸款（8 成）1,725 萬
每月月付64,618 元
30 年總利息601 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-08-04 14F/14F 5房2廳3衛 · 95.6 坪 44.5 萬/坪總 4,250 萬 2014-12-24 2F/14F 3房1廳2衛 · 95.32 坪 23.5 萬/坪總 2,060 萬 2014-12-03 11F/14F 4房2廳3衛 · 95.32 坪 21.8 萬/坪總 2,078 萬 2014-04-08 7F/14F 4房2廳3衛 · 95.32 坪 21.4 萬/坪總 2,040 萬 2014-03-15 12F/14F 4房2廳2衛 · 94.82 坪 21.2 萬/坪總 2,010 萬 2012-10-29 5F/14F 4房2廳3衛 · 95.32 坪 17.9 萬/坪總 1,703 萬 2012-10-29 6F/14F 4房2廳3衛 · 95.32 坪 18.1 萬/坪總 1,726 萬 2012-10-29 9F/14F 4房2廳3衛 · 94.82 坪 17.9 萬/坪總 1,698 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。