新竹縣湖口鄉勝利路二段45巷5弄15號
2018-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 262 萬 11.2 萬/坪 × 23.41 坪
權狀坪數23.41 坪
主建物23.41 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 23.41 坪
└ 主建物 23.41 坪
土地持分 13.56 坪
0 坪23.41 坪
土地坐落 吉祥段 1152 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
勝利路二段中位 14.9
湖口鄉 2018 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比勝利路二段中位 低 25%比湖口鄉 2018 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交262 萬
+65%
2026 年推估432 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 170 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）210 萬
每月月付7,852 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。