新竹縣湖口鄉榮光路18號
2019-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 31.6 萬/坪 × 35.73 坪
權狀坪數35.73 坪
主建物35.73 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 35.73 坪
└ 主建物 35.73 坪
土地持分 64.13 坪
0 坪64.13 坪
土地坐落 竹九段 2-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 31.6
榮光路中位 18.8
湖口鄉 2019 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比榮光路中位 高 68%比湖口鄉 2019 年中位 高 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,130 萬
+72%
2026 年推估1,941 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 811 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。