新竹縣竹北市中山路10巷32之5號5F/5F
2024-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 23.6 萬/坪 × 42.34 坪
權狀坪數42.34 坪
主建物32.72 坪
公設比16.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 42.34 坪
└ 主建物 32.72 坪
└ 公設等 9.62 坪
土地持分 12.46 坪
0 坪42.34 坪
土地坐落 竹北段 241-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
中山路中位 22.8
竹北市 2024 年中位 49.1
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 4%比竹北市 2024 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,000 萬
-4%
2026 年推估956 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。