新竹縣湖口鄉貴州街59號
2020-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 773 萬 29.6 萬/坪 × 26.11 坪
權狀坪數26.11 坪
主建物26.11 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 26.11 坪
└ 主建物 26.11 坪
土地持分 42.96 坪
0 坪42.96 坪
土地坐落 東湖段 410 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 33.1
貴州街中位 16.9
湖口鄉 2020 年中位 16.3
比本棟中位 低 11%比貴州街中位 高 75%比湖口鄉 2020 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交773 萬
+64%
2026 年推估1,270 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 497 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）618 萬
每月月付23,168 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-03-16 0房0廳0衛 · 18.23 坪 103.1 萬/坪總 1,880 萬 2024-02-25 3F/5F 2房1廳1衛 · 18.05 坪 35.2 萬/坪總 635 萬 2024-02-19 5F/5F 2房1廳1衛 · 18.72 坪 31.4 萬/坪總 588 萬 2024-02-04 3F/5F 2房1廳1衛 · 18.72 坪 34.5 萬/坪總 645 萬 2024-01-14 4F/5F 2房1廳1衛 · 18.72 坪 33.1 萬/坪總 620 萬 2024-01-08 2F/5F 2房1廳1衛 · 18.05 坪 32.1 萬/坪總 580 萬 2024-01-06 4F/5F 2房1廳1衛 · 18.05 坪 33.5 萬/坪總 605 萬 2023-11-16 2F/5F 2房1廳1衛 · 18.72 坪 29.8 萬/坪總 558 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。