新竹縣竹北市莊敬五街35之2號10F/15F
2017-03-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,332 萬 17.8 萬/坪 × 74.81 坪
權狀坪數74.81 坪
主建物33.76 坪
公設比41.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 74.81 坪
└ 主建物 33.76 坪
└ 公設等 41.05 坪
土地持分 6.36 坪
0 坪74.81 坪
土地坐落 大學段 214 地號
價格拆解
成交總價1,332 萬
扣車位後房價1,332 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 19.7
莊敬五街中位 20.1
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 10%比莊敬五街中位 低 11%比竹北市 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,066 萬
每月月付39,922 元
30 年總利息372 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。