新竹縣竹北市自強北路168巷8號14F/14F

2018-04-20 實價登錄成交明細

成交總價 1,084 萬 16.9 萬/坪 × 63.98 坪

權狀坪數63.98 坪

主建物34.03 坪

公設比41.6%

當時屋齡13 年

這筆買到什麼

建物 63.98 坪

└ 主建物 34.03 坪

└ 公設等 29.95 坪

土地持分 11.2 坪

0 坪63.98 坪

土地坐落 大學段 638 地號

價格拆解

成交總價1,084 萬

其中車位−240 萬

扣車位後房價844 萬

單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪

本筆成交 16.9

本棟中位 17.8

自強北路中位 36

竹北市 2018 年中位 23.3

比本棟中位低 5%比自強北路中位低 53%比竹北市 2018 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交1,084 萬

+103%

2026 年推估2,200 萬

以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 1,116 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）169 萬

貸款（8 成）675 萬

每月月付25,296 元

30 年總利息235 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳2衛

樓層14F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有（240 萬）

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看新竹縣竹北市自強北路168巷8號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。