新竹縣竹北市自強北路168巷8號14F/14F
2018-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,084 萬 16.9 萬/坪 × 63.98 坪
權狀坪數63.98 坪
主建物34.03 坪
公設比41.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 63.98 坪
└ 主建物 34.03 坪
└ 公設等 29.95 坪
土地持分 11.2 坪
0 坪63.98 坪
土地坐落 大學段 638 地號
價格拆解
成交總價1,084 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價844 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 17.8
自強北路中位 35.4
竹北市 2018 年中位 23.3
比本棟中位 低 5%比自強北路中位 低 52%比竹北市 2018 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,084 萬
+102%
2026 年推估2,186 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,102 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）675 萬
每月月付25,296 元
30 年總利息235 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。